Immobilien


Als zugelassener Immobilienmakler nach §34d GewO stehen wir Ihnen auch gerne als kompetenter Immobilienpartner zur Verfügung. 

Aufgrund unseres Netzwerkes sowie unserer Kooperationspartner sind wir in der Lage nahezu bundesweit zu agieren. 

Dabei stehen Sie als Kunde mit Ihren Wünschen und Bedürfnissen im Fokus unserer Aktivitäten.

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl unser aktuellen Angebote:

Renditestarke Kapitalanlage zum Kauf | Verpachtete Tankstelle in Ilmenau (Thüringen) Objekt-Nr. 12019

Eckdaten:

• Nutzfläche (ca.): 400 m²
• Grundstücksfläche (ca.): 2.284 m²
• Baujahr: 1992
• Pacht p.a.: 32.400,00 EUR (Soll) 
• Kaufpreis: 345.000,00 EUR
• Rendite (Pacht p.a./Kaufpreis): 9,39% (Soll)
• Faktor (Kaufpreis/Pacht p.a.): 10,65 (Soll)
• Besonderheit: frei für neuen Tankstellen-Betreiber nach Absprache
• Käuferprovision (inkl. MwSt.): 5,95% inkl. 19% MwSt.

Detailangaben:

• Ort: Ilmenau
• Objektart: Gewerbe / Kapitalanlage 
• Nutzfläche (ca.): 400 m²
• Grundstücksfläche (ca.): 2.284 m²
• Baujahr: 1992
• Modernisierung/Sanierung: 1992
• Zustand: gepflegt
• Heizungsart: Zentralheizung
• Energieträger: Öl
• Energieausweis: in Erstellung
• Lage: zentral am Rande eines Wohn- und Gewerbegebietes
• Besonderheit: frei für neuen Tankstellen-Betreiber nach Absprache

Lage und Ausstattung:

Die hier angebotene Tankstelle liegt unmittelbar am Rande des Wohngebietes „Pörlitzer Höhe“ und grenzt ebenfalls direkt an einem Gewerbegebiet an. Hier seien insbesondere die unmittelbare Nähe zum ortansässigen BMW-Händlers nebst Kfz.-Werkstatt sowie zur Niederlassung des Fraunhofer Instituts genannt. 

Die Tankstelle verfügt über acht Zapfsäulen. Neben den bereits zuvor erwähnten SB-Waschboxen und der Waschstraße wird innerhalb des Tankstellengebäudes ein Shop betrieben. 
Die Tankstelle kann für einen neuen Tankstellen-Betreiber in Absprache mit dem derzeitigen Eigentümer frei übergeben werden. 

Hinweis zur Käuferprovision:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die REMCI Finance GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. 



Baugrundstück zum Kauf | Baugrundstück in Ilmenau (Thüringen) Objekt-Nr. 22019

Eckdaten:

• Grundstücksfläche (ca.): 2.964 m²
• Kaufpreis: 192.600,00 EUR
• Kaufpreis je m²: 65,00 EUR
• Käuferprovision (inkl. MwSt.): 5,95% inkl. 19% MwSt.

Detailangaben:

• Ort: Ilmenau
• Objektart: Baugrundstück 
• Bebauung: geeignet für Wohn-, Gewerbe- und Mischbebauung 
• Grundstücksfläche (ca.): 2.964 m²
• Erschließung: über anliegende Straße
• Lage: Mischgebiet 

Lage:

Das hier angebotene Baugrundstück liegt unmittelbar am Rande des Wohngebietes „Pörlitzer Höhe“ und grenzt ebenfalls direkt an einem Gewerbegebiet an.  

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Einkaufszentrum, ein Fitnessstudio, eine Wäscherei, ein Ärztehaus, ein Kindergarten und diverse Schulen (Grundschule, Regelschule, freie Reformschule „Franz von Assisi“ mit gymnasial Zweig, etc.) liegen unweit des Baugrundstückes. Zudem befinden sich ein BMW-Händler nebst Kfz.-Werkstatt sowie die Niederlassung des Fraunhofer Instituts in unmittelbarer Nähe.

Hinweis zur Käuferprovision:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die REMCI Finance GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. 



 

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